Planung und Koordination eines Umbaus in Königswinter

Das nachfolgende Wohngebäude wurde mit einem Anbau in Holzfachwerkbauweise erweitert. Dieser wurde hochwärmedämmend ausgeführt und bietet rund 100 m² zusätzliche Wohnfläche. Die gesamte Planung der Maßnahme wurde in zwei Wochen durchgeführt. Das Sachverständigenbüro Suchanek stellte in diesem Zeitraum den Bauantrag, erbrachte die notwendigen Leistungen im Bereich der Statik, schrieb die Leistungen aus und übernahm in der sich anschließenden Umsetzungsphase die Bauleitung vor Ort. Zwei Wochen nach Baubeginn waren Rohbau, Bedachung und Fenstereinbau fertig gestellt. Nach weiteren sechs Wochen, in denen der Bauherr in Eigenleistung den Innenausbau durchführte, war das Objekt bereits bezugsfertig.

Baubegleitung

Immer wieder kontrollieren, das ist die Devise.

Das Traumhaus soll kein Alptraum werden, darum prüfe ich genau ob die ausgeschriebene Leistung auch eingehalten wird, ob die Leistung auch ohne Fehler erstellt wurde.

Falls dann mal ein Fehler passiert, dann wird er aber auch frühzeitig erkannt und es wird kein großer Schaden daraus. Das ist die Sicherheit, die heute wichtig ist, es entsteht sonst ein sehr hoher Schaden, durch den „Pfusch am Bau“!!!

Bauleitung

Die Baukoordination bzw. Bauleitung beginnt mit der Planung der ausführenden Fachunternehmen.

Aber da bekanntlich aller Anfang schwer ist, sollten wir uns das Problem der Gründung sichern. Daher empfehle ich Ihnen vor dem ersten Spatenstich die Erstellung eines geologischen Bodengutachtens. Hier wird festgestellt ob und wie tragfähig der Baugrund Ihres Grundstückes ist. Wir wollen Ihr Haus doch auf sichere Beine (Fundamente) stellen. Die Bauleistungen und Termine der Fachunternehmen werden ständig vor Ort überprüft und von mir dokumentiert. Natürlich führe ich die Prüfungen mit Blick auf die allgemein anerkannten Regeln der Technik und die zur Zeit aktuellen einschlägigen DIN – Normen durch. Um auch hier der Baustellenverordnung, im Falle der Notwendigkeit, nachzukommen übernehme ich die Sicherheits- und Gesundheitskoordination. Als neutraler und vertrauensvoller Partner im Bauwesen stehe ich Ihnen gerne zur Seite.

Altbau

Sanierung und Modernisierung

Für mich immer wieder eine interessante Herausforderung, einen Altbau „neu“ zu gestalten. Flexibilität, Erfahrung und Fachwissen spielen eine große Rolle. Für mich eine spannende Art des Bauens.

Die individuellen Wünsche in ein bestehendes Haus einzuplanen, mit Kompromissen und neuen interessanten Möglichkeiten, machen das Haus noch individueller. Eine bauliche Erfahrung die ich gerne mit Ihnen mache und genieße es Ihnen meine Erfahrungen und Ideen mitzuteilen.

Ein spannender Prozess für SIE und IHR Haus!

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Neubau

Mit jedem Spatenstich kommen wir Ihrem Wunschhaus näher. Hierzu biete ich die „Bauplanung“ (siehe in Navigation). Viele Faktoren sind zu beachten, das ganze Programm, beginnend mit den Bodenverhältnissen, damit kein feuchter Keller entstehen kann. Das Mauerwerk, die Dämmung, die Fenster, die Dachpfannen, Farbgebung, Außenputz, alles Fragen und Entscheidungen, in denen „Sie“ ein Leben verbringen werden!